Podczas szukania lokali mieszkalnych pod wynajem szczególnie ważne jest zdecydowanie się na zdefiniowanie między innymi cech, które powinien realizować dany lokal. Ważne jest również określenie czy dany lokal do wynajęcia można wynająć w długim czy krótkim okresie czasu. Jest to istotne dla wielu osób, które są zainteresowane wynajmowaniem lokali mieszkalnych np nieruchomości świdnica dla rodzin.
Nie można również zapomnieć, że lokale mieszkalne mogą posiadać również różny standard, co wielu wypadkach zależy od technologii stawiania budynków. Może mieć to wpływ między innymi na koszty użytkowania lokali w dłuższym okresie czasu.